..services..

Έδεσσα ... σύγχρονη πόλη ... services

ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ

Πανεπιστήμιο Μακεδονίας

 Οδηγίες για Ιδιοκτήτες - Ενοικιαστές Ακινήτων

Οδηγίες προς όσους φοιτητές αναζητούν εκ νέου φέτος στέγαση και προς όσους για πρώτη φορά επιχειρούν να ενοικιάσουν κατοικία ,δίνει η διεύθυνση Προστασίας Καταναλωτή της γενικής γραμματείας Καταναλωτή του υπουργείου Ανάπτυξης.

Όπως επισημαίνει ,εν όψει του νέου ακαδημαϊκού έτους και μέσα στα πλαίσια της ενημέρωσης του καταναλωτή ,ο φοιτητής κατά τη μίσθωση κατοικίας θα πρέπει να γνωρίζει ότι:

 · Στις μισθώσεις κατοικιών, το ύψος του μισθώματος διαμορφώνεται ελεύθερα και δεσμεύει τα συμβαλλόμενα μέρη.

 · Η μίσθωση κατοικίας ισχύει τουλάχιστον για τρία χρόνια και αν ακόμα έχει συμφωνηθεί μικρότερος ή αόριστος χρόνος.

 · Αν ο συμβατικός χρόνος έχει καθοριστεί μικρότερος της τριετίας και δεν υπάρχει συμφωνία αναπροσαρμογής του μισθώματος για τον υπόλοιπο χρόνο το καταβαλλόμενο μίσθωμα αυξάνεται ετησίως κατά ποσοστό 75% του τιμάριθμου του κόστους ζωής της Ελλάδος για τους αμέσως προηγούμενους 12 μήνες.

 · Ο ιδιοκτήτης έχει την υποχρέωση να παραδώσει στον ενοικιαστή την κατοικία κατάλληλη για τη χρήση που συμφωνήθηκε και να την διατηρεί κατάλληλα σε όλη τη διάρκεια της μίσθωσης.

 · Προκαταβολή του ενοικίου επιτρέπετε μόνο για τον τρέχοντα μήνα. · Απαγορεύεται η καταβολή εγγύησης να είναι μεγαλύτερη από δύο μισθώματα.

· Ο ιδιοκτήτης φέρει τα βάρη του μισθίου και τους φόρους που το βαρύνουν.

 · Ο ιδιοκτήτης αποδίδει στον ενοικιαστεί τις αναγκαίες δαπάνες που αυτός έκανε στο μίσθιο.

 · Ο ενοικιαστής δεν ευθύνεται για φθορές ή μεταβολές που οφείλονται στη συμφωνημένη χρήση.

 · Η καθυστέρηση καταβολής των δαπανών κοινοχρήστων έχει τα αποτελέσματα καθυστέρησης του ενοικίου.

 · Η μίσθωση ορισμένου χρόνου λήγει μόλις περάσει αυτός ο χρόνος, χωρίς να απαιτείται τίποτε άλλο, θεωρείται δε ότι ανανεώνεται για αόριστο χρόνο, όταν, μετά την παρέλευση του συμφωνημένου χρόνου, ο μεν ενοικιαστής εξακολουθεί να χρησιμοποιεί την κατοικία, ο δε ιδιοκτήτης δεν εναντιώνεται.

 · Η μίσθωση αόριστης διάρκειας, μετά την παρέλευση της τριετίας, λήγει με καταγγελία του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή.

· Ο ενοικιαστής κατά τη λήξη της μίσθωσης έχει υποχρέωση να αποδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε.

Υπενθυμίζεται ότι οι πολίτες μπορούν να απευθύνονται καθημερινά για ενημέρωση, παράπονα και καταγγελίες στη τηλεφωνική γραμμή 1520 του ΥΠΑΝ που λειτουργεί από τις 08.00 έως τις 22.00.

 

[ Πανεπιστήμιο Μακεδονίας - Τμήμα Μάρκετινγκ και Διοίκησης Λειτουργιών ]

Αναδημοσίευση από το www.ypan.gr

Πληροφορίες

[ Οδηγός του Πολίτη ] [ Ζώ στην Εδεσσα ]
Συλλογή Στοιχείων : ΔΕΚΕ / Τμήμα EDP-MIS